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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版生态农业园区物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务范围
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务规范要求
4.3服务监督机制
5.物业管理人员的职责
5.1管理人员配备
5.2管理人员职责
5.3管理人员培训
6.物业管理设施设备维护
6.1设备维护责任
6.2设备维护标准
6.3设备维护记录
7.物业安全与秩序管理
7.1安全防范措施
7.2紧急事件处理
7.3安全责任划分
8.环境卫生与绿化
8.1环境卫生标准
8.2绿化养护标准
8.3环境保护要求
9.物业使用与入住
9.1入住手续办理
9.2物业使用规定
9.3物业维修与报修
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约纠纷解决
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：生态农业园区
乙方：物业管理公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道生态农业园区
乙方地址：省市区街道物业管理公司
1.3双方联系方式
第二条合同标的
2.1物业管理服务范围
本合同约定乙方对甲方所属的生态农业园区进行物业管理服务，包括但不限于园区内的住宅、商业、办公、公共设施等。
2.2物业管理服务内容
（1）园区环境卫生保洁；
（2）公共区域绿化养护；
（3）园区安全巡逻与监控；
（4）公共设施设备维护；
（5）园区秩序维护；
（6）业主服务与咨询；
2.3物业管理服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
第三条服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
乙方提供物业管理服务的费用为人民币元/平方米/月，具体费用根据实际物业管理面积计算。
3.2费用支付方式
（1）甲方应于每月末前支付乙方当月物业管理服务费用；
（2）甲方支付费用时，应将费用汇入乙方指定的银行账户。
3.3费用支付时间
甲方应在每月5日前支付当月物业管理服务费用。
第四条物业管理服务标准
4.1服务质量标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保园区内业主的生活品质。
4.2服务规范要求
（1）按时完成日常保洁、绿化养护、设备维护等工作；
（2）保持园区内公共设施设备完好，确保正常运行；
（3）加强安全巡逻，保障园区内业主的人身和财产安全；
（4）及时处理业主的报修和投诉；
4.3服务监督机制
甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。
第五条物业管理人员的职责
5.1管理人员配备
乙方应配备足够的物业管理人员，确保园区内各项管理工作顺利进行。
5.2管理人员职责
（1）负责园区内环境卫生保洁；
（2）负责公共区域绿化养护；
（3）负责园区安全巡逻与监控；
（4）负责公共设施设备维护；
（5）负责园区秩序维护；
（6）负责业主服务与咨询；
5.3管理人员培训
乙方应定期对管理人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。
第六条物业管理设施设备维护
6.1设备维护责任
乙方负责园区内公共设施设备的维护工作，确保设备正常运行。
6.2设备维护标准
乙方应按照设备制造商的维护标准和操作规程进行设备维护。
6.3设备维护记录
乙方应建立设备维护记录，记录设备维护情况，确保设备维护工作有据可查。
第七条物业安全与秩序管理
7.1安全防范措施
（1）加强园区内安全巡逻，确保园区内业主的人身和财产安全；
（2）设置监控设备，对园区内公共区域进行监控；
（3）制定应急预案，应对突发事件；
7.2紧急事件处理
乙方应按照应急预案，及时处理园区内发生的紧急事件。
7.3安全责任划分
甲方、乙方应按照各自职责，共同承担园区内的安全责任。
第八条环
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