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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业服务合同附件模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业服务范围

1.3物业服务内容

1.4服务期限

1.5服务费用

1.6付款方式及时间

1.7服务质量标准

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效

1.12合同附件

1.13合同签署

1.14合同变更及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

1.1.3合同签订日期：[合同签订日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。

第二条物业服务范围

2.1.1乙方委托甲方对位于[物业地址]的物业进行管理服务，服务范围包括但不限于：

2.1.2住宅小区的公共区域清洁、绿化、保安、消防、设施设备维护等；

2.1.3住宅小区的公共设施设备运行维护；

2.1.4住宅小区的安全保卫、车辆管理；

2.1.5住宅小区的物业服务咨询和投诉处理；

2.1.6住宅小区的公共秩序维护。

第三条物业服务内容

3.1.1甲方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供优质、高效的物业服务。

3.1.2甲方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范化、制度化。

3.1.3甲方应定期对物业进行巡视检查，确保物业设施设备安全运行。

3.1.4甲方应定期组织业主大会或业主委员会，听取业主意见，及时解决业主提出的问题。

第四条服务期限

4.1.1本合同服务期限为[服务期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

第五条服务费用

5.1.1乙方应按照国家规定和本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

5.1.2物业服务费用包括但不限于：

5.1.2.1物业管理费；

5.1.2.2设施设备运行维护费；

5.1.2.3公共区域清洁、绿化、保安等费用。

第六条付款方式及时间

6.1.1乙方应于每月[付款日期]前，向甲方支付当月物业服务费用。

6.1.2付款方式为：[付款方式，如银行转账、现金等]。

第七条服务质量标准

7.1.1甲方应按照国家规定和行业标准，提供符合质量要求的物业服务。

7.1.2甲方应建立健全服务质量考核制度，定期对服务质量进行考核。

7.1.3甲方应在接到业主投诉后，[响应时间]内进行处理，并及时回复业主。

7.1.4甲方应定期向业主公布物业服务质量和满意度调查结果。

第八条违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定提供物业服务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.1.1.1退还部分或全部物业服务费用；

8.1.1.2支付违约金；

8.1.1.3恢复或赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2.1催告乙方支付；

8.1.2.2依法向乙方收取滞纳金；

8.1.2.3依法采取法律手段追讨欠款。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1.1合同解除的条件：

10.1.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正；

10.1.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；

10.1.1.3双方协商一致，决定解除合同；

10.1.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十一条合同生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1.1物业服务收费标准；

12.1.1.2物业服务项目明细；

12.1.1.3物业服务合同补充协议。

第十三条合同签署

13.1.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同变更及终止

14.1.1合同变更：

14.1.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

14.1.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2合同终止：

14.1.2.1合同期限届满；

14.1.2.2双方协商一致解除合同；

14.1.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。

第二部分：第三方