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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

6.4退还时间

7.场地使用规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.场地维修及保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3保养责任划分

8.4保养费用承担

9.场地设施及设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备使用规定

9.3设施设备维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：300平方米

2.3场地用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每月租金总额的5%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：租金调整以双方协商确定的调整比例进行

5.3调整时间：租金调整时间为每年1月1日

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为

6.3退还方式：租赁期满后，承租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还

6.4退还时间：租赁期满后的10个工作日内

7.场地使用规定

7.1场地使用范围：仅限于餐饮经营

7.2场地使用限制：不得用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构及用途

7.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护及保养，保持场地整洁、卫生

8.场地维修及保养

8.1维修责任划分

8.1.1承租方负责场地的日常维修及保养，包括但不限于水电、空调、照明等设施的维护

8.1.2出租方负责场地的结构性维修，如墙面、屋顶、地面等的维修

8.2维修费用承担

8.2.1承租方承担日常维修及保养的费用

8.2.2结构性维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担相应费用

8.3保养责任划分

8.3.1承租方负责场地的清洁、绿化等工作

8.3.2出租方负责场地的公共区域清洁及绿化维护

8.4保养费用承担

8.4.1承租方承担场地清洁及绿化维护的费用

8.4.2公共区域清洁及绿化维护费用由出租方承担

9.场地设施及设备

9.1设施设备清单

9.1.1水电设施：包括水表、电表、配电箱等

9.1.2空调设施：包括空调机组、冷却塔等

9.1.3照明设施：包括灯具、开关等

9.1.4餐饮设备：包括厨房设备、餐具等

9.2设施设备使用规定

9.2.1承租方应