2025年房屋买卖合同补充协议范本8篇.docx

2025年房屋买卖合同补充协议范本8篇

篇1

为明确买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经买卖双方友好协商，就位于某地的房屋买卖事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

鉴于买卖双方已签署房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现就交易过程中的未尽事宜及双方共同关注的事项进行明确和补充。本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

二、房屋基本情况

本补充协议涉及的房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，产权年限XX年，房屋类型XX。买卖双方对房屋现状均已充分了解并认可。

三、交易条款的补充与修改

（一）成交价及支付方式

1.买卖双方确认房屋成交价为人民币大写XXXX万元整（￥XXXX元）。

2.买方在签订本协议之日起XX个工作日内支付定金人民币大写XX万元整（￥XX元）给卖方。

3.剩余房款人民币大写XXXX万元整（￥XXXX元）在房屋过户完成后XX个工作日内支付。

（二）过户及产权登记

1.买卖双方同意在签订本协议后XX个月内完成房屋的过户手续。

2.过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

3.卖方保证在过户完成后XX个工作日内，将房屋交付给买方并办理物业交接手续。

（三）违约责任

1.若买方未按照约定时间支付定金或剩余房款，卖方有权解除原合同并扣除定金作为违约金。

2.若卖方未按照约定时间完成过户或交付房屋，买方有权解除原合同并要求卖方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

（一）房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并随房屋转让。

（二）卖方承诺在房屋交付前结清所有费用（包括水电费、物业费、有线电视费等）。

（三）买方在房屋交付后负责办理物业更名手续。

（四）本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（五）本协议一式两份，买卖双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、签署信息

买方：（签字/盖章）

鉴于以上内容涉及到较为复杂的法律专业知识和实践经验，建议在签订正式协议前咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保协议的法律效力、合理性和可执行性。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲乙双方已经签订了关于购买位于_____市_____区_____路_____号房屋的房屋买卖合同，现因_____原因，双方需要对该合同进行补充和调整。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.房屋买卖合同的基本内容：甲乙双方于_____年_____月_____日签订了房屋买卖合同，该合同约定了房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等主要内容。

2.协议的必要性：由于_____原因，双方需要对该合同进行补充和调整，以确保双方的权益得到更好的保障。

二、补充协议内容

1.房屋交付时间：原合同约定的交付时间为_____年_____月_____日，现因_____原因，交付时间调整为_____年_____月_____日。

2.付款方式：原合同约定为_____方式付款，现因_____原因，付款方式调整为_____方式。具体支付时间和金额如下：

（1）_____年_____月_____日支付_____元；

（2）_____年_____月_____日支付_____元；

（3）_____年_____月_____日支付尾款_____元。

3.违约责任：原合同中未明确违约责任，现补充以下内容：如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金_____元。

4.其他约定：双方还就其他事项进行了约定，具体内容详见附件。

三、生效条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议与房屋买卖合同具有同等法律效力。

四、争议解决条款

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

2.本协议与房屋买卖合同的解释顺序以本协议为准。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日