2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮环保责任履行协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮环保责任履行协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋使用范围

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的权属确认

2.2租赁房屋的维修保养责任

2.3租赁房屋的保险责任

2.4租赁房屋的占用和使用

2.5租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁房屋的转租及转借

3.1转租及转借的申请与批准

3.2转租及转借的条件

3.3转租及转借的手续

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的条件及程序

4.2合同解除的条件及程序

4.3合同解除后的处理

5.租赁合同的续签

5.1续签的条件

5.2续签的程序

5.3续签的期限

6.特色餐饮环保责任履行协议

6.1环保责任概述

6.2环保设施及设备要求

6.3环保措施及要求

6.4环保违规处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定事项

10.合同签订及生效日期

11.合同份数及送达

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案材料

13.3备案日期

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限：____________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________元

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3租金支付日期：____________________

1.5房屋使用范围

1.5.1乙方使用房屋仅限于____________________

1.5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质

第二条租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的权属确认

2.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。

2.2租赁房屋的维修保养责任

2.2.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用，并承担必要的维修保养责任。

2.2.2乙方负责日常的清洁和维护工作。

2.3租赁房屋的保险责任

2.3.1甲方应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施进行投保。

2.3.2乙方应自合同签订之日起，对自身经营过程中产生的意外风险进行投保。

2.4租赁房屋的占用和使用

2.4.1乙方有权在租赁期间内占有和使用房屋。

2.4.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

2.5租赁房屋的附属设施及设备

2.5.1房屋附属设施及设备清单详见附件。

2.5.2乙方在租赁期间不得擅自拆除、改造或损坏房屋附属设施及设备。

第三条租赁房屋的转租及转借

3.1转租及转借的申请与批准

3.1.1乙方如需转租或转借房屋，应提前向甲方提出书面申请。

3.1.2甲方应在收到申请后__日内给予答复。

3.2转租及转借的条件

3.2.1转租或转借对象应为合法经营者。

3.2.2转租或转借期限不得超过原租赁合同约定的期限。

3.3转租及转借的手续

3.3.1乙方应将转租或转借意向通知甲