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公园管理房自愿转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有一处公园管理房，乙方对其感兴趣并希望受让该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[具体位置]，建筑面积为[平方米]，用途为[用途]，产权年限为[年]。甲方已为该房产办理了产权登记，并取得了产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[大写金额]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包括房产本身及其附属设施的价值，以及产权转移所需缴纳的相关税费。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[天数]天内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，会向乙方出具相应的收款证明。

三、产权转移及税费

1.甲方应在收到全款后的[天数]天内，协助乙方办理产权转移手续。在办理过程中，甲方需提供必要的产权证明文件和相关手续。

2.产权转移所需缴纳的税费，由乙方按照相关法律规定自行承担。甲方在办理过程中，会向乙方提供必要的税务咨询和支持。

四、房产交付及装修

1.甲方应在产权转移手续办理完毕后，将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产内外整洁、结构完好，并配备必要的家具、家电等生活设施。

2.乙方在受让房产后，有权对房产进行装修和改造，但不得破坏房产的结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议签订后，未能按照约定时间交付房产或办理产权转移手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付相应的违约金。

2.若乙方在协议签订后，未能按照约定时间支付全款或进行装修，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如因一方的不配合行为导致另一方产生额外损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

七、协议生效及变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经过双方协商一致并签订书面补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力，如双方在本协议的履行过程中发生争议，应以在手的协议为准进行解释和裁判。

甲方（出让方）：[姓名]签字/盖章）

日期：2025年05月18日

乙方（受让方）：[姓名]签字/盖章）

日期：2025年05月18日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自愿转让公园管理房事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方自愿转让位于公园内的管理房，具体地址：________。该管理房为甲方合法所有，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同商定，该管理房的转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包含管理房的所有附属设施、装修装饰等费用。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起五个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：________

户名：________

账号：________

三、交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的转让款后，需在五个工作日内将管理房交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方需将管理房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

3.验收：乙方在接收管理房时，需进行详细的验收，确保管理房及其附属设施、装修装饰等符合协议约定。如有不符或损坏，需及时告知甲方，甲方需负责修复或赔偿。

四、相关费用及税费

1.转让过程中产生的评估费、中介费等费用，由甲方承担。

2.转让过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定共同承担。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内交付管理房或交付的管理房不符合约定，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未在规定时间内支付转让款或接收管理房，需向甲方支付违约金，违约金为转让价