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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选二手房买卖合同标准

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付

6.3保证金退还

6.4保证金用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效通知

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同补充协议

12.合同附件清单

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权信息：_______

2.3房屋用途：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋结构：_______

2.6房屋装修情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1买方应于合同签订之日起_______日内支付_______%的购房款，即人民币_______元整；

3.2.2剩余购房款于房屋交付前_______日内一次性付清；

3.3付款时间节点：_______

3.4付款方式变更：如付款方式发生变更，双方应另行签订补充协议。

4.交易税费及承担

4.1税费种类：_______

4.2税费计算标准：_______

4.3税费承担：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2.1房屋权属清晰，无权属纠纷；

5.2.2房屋结构安全，无重大安全隐患；

5.2.3房屋内部设施设备齐全，符合合同约定；

5.3验收标准：_______

5.4验收程序：_______

5.5验收不合格处理：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.2保证金交付：买方应于合同签订之日起_______日内向卖方支付履约保证金；

6.3保证金退还：在合同履行完毕后_______日内，卖方应无息退还买方履约保证金；

6.4保证金用途：用于保证买卖双方履行合同义务。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按合同约定交付房屋；

7.1.2买方未按合同约定支付购房款；

7.1.3一方违反合同约定的其他违约情形；

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.2.3解除合同后，双方应就合同解除后的处理事宜达成一致；

8.3合同解除后的处理

8.3.1房屋所有权及交付问题；

8.3.2税费承担问题；

8.3.3违约责任及赔偿问题；

8.3.4合同解除后剩余款项的处理。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均