厂房及设备出租合同5篇.docx

厂房及设备出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方厂房及设备的租赁事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房及设备出租给乙方使用。租赁物具体为：________________（详细列举厂房及设备的名称、型号、规格、数量等）。

1.2乙方承租的用途为：________________（如生产、研发、仓储等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（如季度、半年、年等）支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期的起始日之前支付租金至甲方指定账户。

四、厂房及设备的维护与管理

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全及保险

5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，保证安全生产，防止事故发生。

5.2乙方应对租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

6.2若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1合同期内，双方协商一致可以解除合同。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同。

八、其他约定事项

8.1租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

9.1本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。

十、合同的生效及效力

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，确保双方合法权益，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，就厂房及设备的出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于_____（地址）的厂房及设备出租给乙方使用。

2.乙方承租的厂房面积为_____平方米，设备包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及设备返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及设备，并负责对设备进行日常维护。

2.乙方不得擅自对厂房及设备进行改造或拆除，如需改造或拆除，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满，乙方应将厂房及设备返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如因乙方的原因导致设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未能按时交付厂房及设备的，应支付违约金_____元；

（2）乙方未能按时支付租金的，应支付违约金_____元；

（3）乙方擅自对厂房及设备进行改造或拆除的，应支付违约金_____元。

2.违约方应在违约发生后_____个工作日内向守约方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。