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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版顶账房屋买卖合同协议范本模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋结构
2.4房屋面积
2.5房屋用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖房屋的价格及支付方式
4.1买卖房屋价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.款项监管
7.1款项监管方式
7.2监管机构
7.3监管期限
8.房屋交付后维修责任
8.1维修责任划分
8.2维修费用承担
8.3维修时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共层，所在楼层为层。
2.4房屋面积
房屋总面积为平方米，其中套内面积为平方米。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅，具备居住、办公等双重功能。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
3.2卖方基本信息
卖方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
第四条买卖房屋的价格及支付方式
4.1买卖房屋价格
买卖房屋总价款为人民币万元整。
4.2付款方式
买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋总价款的%作为定金支付给卖方；剩余%的房款应在房屋交付并办理产权过户手续后支付。
4.3付款时间
定金支付时间为本合同签订之日起个工作日内；房款支付时间为房屋交付并办理产权过户手续后个工作日内。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于本合同约定的房屋交付日期前个工作日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、室内装修符合合同约定等。
5.3验收程序
买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。如买方对房屋存在异议，应在验收报告中进行注明。
第六条产权过户手续
6.1过户时间
卖方应在房屋交付并经买方验收合格后个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关规定执行。
6.3过户程序
卖方应按照买方要求，协助办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、办理过户申请等。
第七条款项监管
7.1款项监管方式
本合同款项采用银行监管方式，由买方指定的银行进行监管。
7.2监管机构
监管机构为买方指定的银行。
7.3监管期限
监管期限为房屋交付并办理产权过户手续后个工作日内。
第八条房屋交付后维修责任
8.1维修责任划分
房屋交付后，房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由卖方承担；室内装修、设施设备的维修责任由买方承担。
8.2维修费用承担
维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。如责任方未按时承担维修费用，另一方有权代为维修，并要求责任方承担维修费用及代为维修期间产生的相关费用。
8.3维修时间
维修应在收到维修通知后个工作日内完成。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所
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