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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025用房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

3.抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产状况

4.借款金额与利率

4.1借款金额

4.2利率

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保险

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险期限

8.费用与税金

8.1费用承担

8.2税金承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2其他条款

14.合同附件与补充

14.1附件一：房产抵押清单

14.2附件二：借款合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”指与借贷人签订本合同，向借贷人借款并负有还款义务的一方。

1.1.2本合同中，“借贷人”指与借款人签订本合同，向借款人提供借款并享有抵押权的一方。

1.1.3本合同中，“抵押房产”指借款人以其合法拥有的房产作为抵押物，向借贷人提供的担保。

1.1.4本合同中，“借款金额”指借款人向借贷人借款的本金总额。

1.1.5本合同中，“利率”指借贷人向借款人收取的借款利息的比率。

1.1.6本合同中，“借款期限”指借款人向借贷人借款的时间长度。

1.1.7本合同中，“还款方式”指借款人向借贷人还款的具体方式，如分期付款、一次性还款等。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以借贷人和借款人协商一致的解释为准。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：____________________

2.1.2借款人法定代表人：____________________

2.1.3借款人住所地：____________________

2.2借贷人信息

2.2.1借贷人名称：____________________

2.2.2借贷人法定代表人：____________________

2.2.3借贷人住所地：____________________

3.抵押房产信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产产权：____________________

3.3房产状况：____________________

4.借款金额与利率

4.1借款金额：人民币____________________元整。

4.2利率：年利率为____________________%，按月计息。

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限：自本合同签订之日起____________________个月。

5.2还款方式：____________________

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立：借款人同意以其抵押房产为借贷人提供抵押担保，借贷人同意接受抵押担保。

6.2抵押权登记：抵押权自抵押物登记之日起设立，抵押权登记手续由借贷人办理。

7.抵押物保险

7.1保险范围：____________________

7.2保险金额：人民币____________________元整。

7.3保险期限：____________________

8.费用与税金

8.1费用承担

8.1.1借款人承担抵押房产的评估费、登记费、抵押权登记费等相关费用。

8.1.2借贷人承担抵押权设立过程中产生的律师费、公证费等相关费用。

8.2税金承担

8.2.1借款人承担抵押房产的房产税、土地增值税等相关税金。

8.2.2借贷人承担抵押权设立过程中产生的印花税等相关税金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按约定的期限和金额归还借款的；

9.1.2借款人未按约定的方式归还借款的；

9.1.3借款人未履行抵押物保险义务的；

9.1.4借款人未提供真实、完整资料的；

9.1.5借款人未经借贷人同意擅自处置抵押物的；

9.2违约责任

9.2.1借款人违约的，应向借贷人支付违约金，违约金