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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位地址

1.4物业服务单位联系方式

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会法定代表人

1.7业主委员会地址

1.8业主委员会联系方式

2.物业服务范围

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务期限

4.1物业服务开始日期

4.2物业服务结束日期

4.3物业服务期限延长

5.物业服务内容的具体规定

5.1清洁卫生服务

5.2安全保卫服务

5.3设施设备维护保养

5.4绿化养护服务

5.5公共区域管理

5.6其他附加服务

6.物业服务合同履行

6.1物业服务单位义务

6.2业主义务

6.3违约责任

7.物业服务合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.物业服务合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.物业服务合同的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.物业服务合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：物业服务合同

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理服务人员名单

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：科技园区物业管理服务有限公司

1.2物业服务单位法定代表人：

1.3物业服务单位地址：市区路号

1.5业主委员会名称：科技园区业主委员会

1.6业主委员会法定代表人：

1.7业主委员会地址：市区路号

第二条物业服务范围

2.1物业服务区域：科技园区内所有物业

2.2物业服务内容：包括但不限于清洁卫生、安全保卫、设施设备维护保养、绿化养护、公共区域管理等

2.3物业服务标准：按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准：根据市物价局规定和物业服务合同约定执行

3.2物业服务费用支付方式：业主按月缴纳物业服务费，物业服务单位定期向业主委员会提供收费明细

3.3物业服务费用调整：根据物价变动和物业服务成本变化，经业主大会或业主委员会同意后进行调整

第四条物业服务期限

4.1物业服务开始日期：2025年1月1日

4.2物业服务结束日期：2028年12月31日

4.3物业服务期限延长：在合同期满前，经双方协商一致，可续签合同

第五条物业服务内容的具体规定

5.1清洁卫生服务：负责园区内公共区域、楼道、电梯、卫生间等的日常清洁工作

5.2安全保卫服务：负责园区内24小时巡逻，确保园区安全

5.3设施设备维护保养：负责园区内公共设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行

5.4绿化养护服务：负责园区内绿化的日常养护，保持绿化景观

5.5公共区域管理：负责园区内公共区域的日常管理，确保公共区域整洁、有序

5.6其他附加服务：根据业主需求，提供其他增值服务

第六条物业服务合同的履行

6.1物业服务单位义务：按照合同约定提供物业服务，确保园区内环境整洁、安全、有序

6.2业主义务：按时缴纳物业服务费，遵守园区管理制度，维护园区公共秩序

6.3违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失

第七条物业服务合同的变更和解除

7.1合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

第八部分：合同如下：

第八条物业服务合同的终止

8.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

8.2合同终止程序：合同终止前，物业服务单位应向业主委员会提交终止合同报告，经双方确认后正式终止合同

第九条物业服务合同的争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：合同履行过程中发生的争