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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版简单个人抵押借款合同
本合同目录一览
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
1.2借款人及出借人基本情况
1.3借款用途说明
2.借款金额及利率
2.1借款本金数额
2.2利息计算方式
2.3利息支付方式
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.抵押物设定
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物评估价值
4.3抵押物登记手续
5.抵押物权利限制
5.1抵押物使用限制
5.2抵押物处置限制
6.逾期还款处理
6.1逾期还款定义
6.2逾期还款罚息
6.3逾期还款催收措施
7.合同解除条件及程序
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.通知及送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同解除后的处理
13.1抵押物处置
13.2剩余款项退还
14.其他约定事项
14.1违约责任
14.2不可抗力条款
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。
1.2借款人及出借人基本情况
借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）
出借人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）
1.3借款用途说明
借款人因（具体用途）需要资金，特向出借人借款。
2.借款金额及利率
2.1借款本金数额
借款本金数额为人民币（大写）：______元整，（小写）：______元。
2.2利息计算方式
借款利息按年利率（%）计算，自借款之日起至还款完毕之日止。
2.3利息支付方式
借款人应于每月（日期）前将当月应还利息支付至出借人指定账户。
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限自（年月日）起至（年月日）止，共计______个月。
3.2还款方式
借款人应按月等额偿还本息，具体还款计划如下：
（具体还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）
4.抵押物设定
4.1抵押物基本情况
抵押物为借款人名下位于（地址）的房产，房产证号：（房产证号）。
4.2抵押物评估价值
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：______元整，（小写）：______元。
4.3抵押物登记手续
借款人应于合同签订之日起______日内，办理抵押物登记手续。
5.抵押物权利限制
5.1抵押物使用限制
抵押物在借款期间不得进行买卖、赠与、出租等处分行为。
5.2抵押物处置限制
未经出借人书面同意，抵押物不得被抵押人自行处置。
6.逾期还款处理
6.1逾期还款定义
借款人未按约定的还款日期偿还本息的行为，视为逾期还款。
6.2逾期还款罚息
借款人逾期还款，应按逾期本金每日万分之五支付罚息。
6.3逾期还款催收措施
（1）电话催收；
（2）发送短信催收；
（3）上门催收；
（4）委托第三方机构催收。
7.合同解除条件及程序
7.1合同解除条件
（1）借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；
（2）借款人未按合同约定使用借款；
（3）抵押物因借款人原因被查封、扣押或被注销登记；
（4）借款人提供虚假信息，骗取借款；
（5）其他违反合同约定的行为。
7.2合同解除程序
（1）出借人书面通知借款人解除合同；
（2）借款人收到通知后，应在______日内归还借款本金及利息；
（3）出借人有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地的人民法院。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）借款本金及利息全部清偿完毕；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）本合同依法被解除或终止。
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
（1）借款合同；
（2）抵押合同；
（3）抵押
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