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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版门楼合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同代表

3.门楼基本情况

3.1门楼位置

3.2门楼面积

3.3门楼结构

3.4门楼设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方保养责任

8.3维修保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年10月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.3合同签署：甲方代表：，乙方代表：。双方代表在本合同上签字盖章，并加盖单位公章。

第二条合同主体

2.1甲方信息：甲方全称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.2乙方信息：乙方全称：物业管理有限责任公司，住所地：市区路号，法定代表人：赵六。

2.3合同代表：本合同由甲方代表和乙方代表签署。

第三条门楼基本情况

3.1门楼位置：门楼位于市区路号，属于小区一期工程。

3.2门楼面积：门楼总面积为200平方米，其中甲方自用面积为100平方米，乙方租赁面积为100平方米。

3.3门楼结构：门楼为钢筋混凝土结构，抗震设防等级为7度。

3.4门楼设施：门楼内设有安全监控系统、消防设施、照明设施等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年11月1日起至2028年10月31日止。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

4.3租赁期限变更：如因特殊情况需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：乙方租赁门楼期间，每月租金为人民币10,000元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金。

5.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第六条保证金

6.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币5,000元作为保证金。

6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满前通知甲方，甲方收到通知后办理退还手续。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围：乙方租赁门楼用于物业管理，不得用于其他用途。

7.2使用限制：乙方在使用门楼过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定及甲方要求。

7.3违规使用处理：如乙方违规使用门楼，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

第八条维修与保养

8.1甲方维修责任：门楼主体结构、公共设施的维修和保养由甲方负责。

8.2乙方保养责任：乙方负责门楼内部设施的日常保养和维护。

8.3维修保养费用：维修保养费用按实际发生计算，由责任方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变使用性质、损坏设施设备等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商