2025年经济适用房转让合同6篇.docx

2025年经济适用房转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于[房屋地址]的经济适用房，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋产权证编号为[房产证编号]，出售给乙方。该房屋的土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，享有完全的处分权。甲方对该房屋没有任何纠纷或限制权利的情形，并保证已取得该房屋所有共有人的同意出售该房屋。如因此导致的法律责任由甲方承担。

第三条价格及付款方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的成交价为人民币[房款金额]（大写：[房款金额汉字大写]）。该价格包含附属设施及其他配套设施费用。乙方在签订本合同时一次性支付房款。

2.甲方收到全款后，向乙方交付房屋所有权证及土地使用证等相关资料。乙方负责办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

第四条房屋交付

甲方在收到全款后的七日内将房屋交付给乙方，交付时打开房屋所有门窗，保证房屋结构完整、设施完好。甲方应保证房屋内的水、电等设施完好无损。交付后房屋的维护、装修等费用由乙方承担。

第五条甲方的承诺和保证

甲方承诺并保证其对该房屋享有的所有权及土地使用权无任何争议和纠纷，该房屋不存在任何限制或影响本次转让的情形。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷等情形，甲方应承担法律责任并赔偿乙方由此造成的全部损失。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、提供虚假信息等行为，乙方有权要求解除合同并有权要求甲方退还已付房款及利息，同时要求甲方承担违约责任及损失赔偿责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及损失赔偿责任。

第七条争议解决

甲、乙双方因本合同履行过程中所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同效力及其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，并有意将此类住房转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规的规定，就甲方经济适用房的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的经济适用房转让给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋的布局、附属设施及装修状况等详见附件一《房屋状况描述》。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有附属物品。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后[付款时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋办理过户手续完成后的[付款时间]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，自签订本合同之日起至房屋产权过户完成期间，该房屋的产权属于甲方所有，且不存在任何形式的产权纠纷。

2.甲方应在本合同签订后的[过户时间]内，配合乙方完成房屋的产权过户手续。相关费用按照法律规定由双方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施等交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户完成前擅自转让房屋或存在其他违约行为，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方