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二手经典户型房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手经典户型房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述]。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行合同约定及返还房屋时结清相关费用。

2.甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应返还保证金本金。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。如因乙方未缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为应付款项的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

4.甲方如违反合同约定提前收回房屋的，应返还剩余租金并承担相应的违约责任。

5.双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。返还时，双方应共同检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，应征得甲方同意。若未经甲方同意擅自转租或转让的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.双方协商一致的合同解除条款应明确约定在合同中。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和返还房屋等相关事宜的处理。如有争议协商解决不成可依法提起诉讼或仲裁解决争议。

4.合同终止或解除后若需要恢复原状的约定应当明确约定在合同中并明确恢复原状的费用由谁承担以及恢复原状的具体标准和要求等细节问题以避免双方产生不必要的纠纷和损失。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至年月日。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），其中元（大写：）为押金，元（大写：）为租金。租金和押金应在本合同签订之日起日内支付。

2.乙方应按照约定的支付方式支付租金。租金可以选择以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使