简单厂房房屋租赁合同10篇.docx

简单厂房房屋租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：本租赁房屋位于XX市XX区XX街道XX号，具体地理位置详见附件一《房屋位置图》。

2.房屋面积：本租赁房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：本租赁房屋为XX结构，共有XX层，层高为XX米。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.免租期：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间和金额详见附件二《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁房屋的用途和约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆除或损坏。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

4.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并承担相关设备的维护和保养义务。如因乙方原因造成设备损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方为实现权利而产生的合理费用。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的厂房房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋结构为[房屋结构]，适合用于[用途]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到乙方的支付凭证后，向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复成出租时的原状，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务。如甲方逾期仍未履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。如乙方逾期仍未补交，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间如有损坏或遗失房屋设施的行为，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所