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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版美食城档口租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1档口位置及面积

2.2档口设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制

4.2押金金额及退还条件

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.档口经营规范

6.1经营范围及要求

6.2商业信誉及品牌形象

7.档口维护及维修

7.1档口维护责任

7.2设备维修及更换

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳方式

9.2物业管理费缴纳方式

10.合同变更及通知

10.1合同变更程序

10.2通知方式及送达

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2法律适用及管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：美食城管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：小吃店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1档口位置及面积

2.1.1档口位于美食城一楼，具体位置为区域

2.1.2档口面积：15平方米

2.2档口设施及设备

2.2.1档口内配备有冷藏柜、展示柜、操作台等设施

2.2.2租赁方已对上述设施及设备进行检修，确保正常使用

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币元整

3.2.2支付方式：每月租金于每月的X日前支付至租赁方指定账户

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制

4.1.1租金调整以年度为周期，每年租金调整幅度不超过上年度租金的10%

4.1.2租金调整需提前一个月通知承租方

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：人民币元整

4.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在扣除合理费用后，退还押金

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1租赁方单方面解除合同，需提前一个月通知承租方，并支付违约金

5.1.2承租方单方面解除合同，需提前三个月通知租赁方，并支付违约金

5.2违约责任及赔偿

5.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金

5.2.2承租方违反合同规定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任

6.档口经营规范

6.1经营范围及要求

6.1.1承租方在档口内经营的范围为小吃类食品

6.1.2承租方须遵守国家相关法律法规及美食城管理制度

6.2商业信誉及品牌形象

6.2.1承租方应维护美食城的商业信誉及品牌形象，不得从事任何有损美食城声誉的行为

7.档口维护及维修

7.1档口维护责任

7.1.1承租方负责档口内的日常维护及保养

7.1.2承租方须保持档口内外环境整洁，不得擅自改变档口结构及设施

7.2设备维修及更换

7.2.1档口内设施及设备的维修由承租方负责

7.2.2因承租方使用不当导致设施及设备损坏的，由承租方承担维修费用

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用规定

8.1.1承租方有权使用美食城提供的公共卫生间、垃圾处理设施等附属设施

8.1.2承租方不得擅自损坏或改变附属设施

8.2公共区域使用规定

8.2.1承租方在使用公共区域时，应遵守美食城的管理规定，不得占用、损坏公共区域

8.2.2承租方应保持公共区域的整洁，不得随意堆放物品

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳方式

9.1.1水电费由承租方按实际使用量自行缴纳

9.1.2承租方应按月缴纳水电费，逾期未缴者，按日加收滞纳金

9.2物业管理费缴纳方式

9.2.1物业管理费按月缴纳，金额为人民币元整

9.2.2物业管理费用于维护美食城的公共区域及