最新广州市租赁合同8篇.docx

最新广州市租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并确认房屋状况良好。如房屋存在损坏或安全隐患，应及时通知乙方并采取相应的维修措施。

2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、租赁房屋的维修及保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修及保养工作。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方并采取相应的维修措施。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的维修措施。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元；如逾期超过_________天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元；如逾期超过_________天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）因甲方原因造成房屋损坏或遗失的，应由甲方承担相应的赔偿责任；具体赔偿标准根据损坏或遗失程度确定。

（4）因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，应由乙方承担相应的赔偿责任；具体赔偿标准根据损坏或遗失程度确定。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致违约的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。但不可抗力因素导致违约的赔偿标准应适当降低。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为（商品房/公房/其他），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括（家具/电器/其他）等设施设备，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。具体支付时间为每年的月日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退回给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为（居住/办公/其他）用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆除、损坏。如需改动房屋结构或设施设备，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵