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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技研发中心承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2甲方与乙方

1.3相关法律与法规

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的位置与面积

2.3租赁物的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围与限制

6.2维护责任

6.3违约责任

7.租赁物的损坏与赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的补偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

租赁物指甲方拥有的位于[具体地址]的科技研发中心；

乙方指租赁租赁物的承租人；

甲方指出租租赁物的出租人；

合同指本租赁合同；

租金指乙方根据本合同应向甲方支付的租赁费用；

物业管理费指乙方应支付给物业管理方的费用；

水电费指乙方使用租赁物所产生的电费和水资源费用。

1.2甲方与乙方

甲方系合法拥有[租赁物]所有权的自然人、法人或其他组织，乙方为合法承租人。

1.3相关法律与法规

本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循中华人民共和国相关法律法规。

第二条租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

租赁物为位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米的科技研发中心，包括但不限于办公室、实验室、会议室等设施。

2.2租赁物的位置与面积

租赁物位于[具体地址]，总租赁面积为[具体面积]平方米，包括楼层[具体楼层]。

2.3租赁物的使用性质

租赁物仅用于科技研发活动，不得用于其他商业或非商业目的。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付的处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第五条租赁费用

5.1水电费

乙方使用租赁物的水、电费用，按实际使用量向相关供应商支付。

5.2物业管理费

乙方应向物业管理方支付物业管理费，具体费用标准按物业管理方规定执行。

5.3其他相关费用

除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他合理费用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围与限制

乙方应按照租赁物的用途使用，不得改变其结构、设施设备的使用功能。

6.2维护责任

租赁物的日常维护和保养由乙方负责，确保租赁物处于良好状态。

6.3违约责任

若乙方未履行维护责任导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

第七条租赁物的损坏与赔偿

7.1损坏认定

租赁物损坏的认定，应以甲方聘请的专业机构出具的鉴定报告为准。

7.2赔偿责任

若乙方因不当使用或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

7.3赔偿方式

乙方应在甲方通知之日起[具体期限]内支付赔偿费用，逾期未支付的，甲方有权从乙方预付的租金中扣除或向乙方追索。

第一部分：合同如下：

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

在租赁期间，甲乙