厂房租赁范文2025年.docx

厂房租赁范文2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

营业执照号：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

第一条租赁物

1.1甲方同意将租赁物的全部或部分面积租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的面积为__________________平方米。

1.3租赁物的具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方不得在租赁物上设立任何权利负担。

5.3乙方应在租赁物内进行合法经营活动，并遵守国家的法律法规。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物现状图纸或照片

5.租赁合同续约申请表

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.维修费用支付凭证

9.提前解除合同申请书

10.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。

4.乙方在租赁物内进行非法经营活动，视为乙方违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。

解决办法：甲方要求乙方恢复租赁物原状，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同。

3.问题：租赁