饺子馆出租合同范本Word模板.docx

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饺子馆出租合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方(出租方)：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方(承租方)：__________________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方合法拥有位于______________________的饺子馆(以下简称“饺子馆”)的经营权及房产使用权(或租赁权，如适用)，乙方有意承租该饺子馆用于经营餐饮业务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物地址：____________________________________。

2.租赁物包括：饺子馆的经营权、店内装修、设施设备、厨房用具等(具体清单见附件一)。

3.租赁用途：乙方承诺仅将租赁物用于经营饺子馆或相关餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方重新协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整(大写：__________________)。

2.支付方式：租金按____(月/季/年)支付，首期租金于本合同签订后____日内支付，后续租金应在每期到期前____日支付。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平大幅波动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

四、押金

1.乙方应在合同签订后____日内支付押金人民币____元整(大写：__________________)，作为履行本合同的保证。

2.租赁期满，乙方无违约行为且交还租赁物符合约定条件的，甲方应在____日内退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方负责租赁物内设施设备的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内交还租赁物，并结清所有费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币____元整(大写：__________________)，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方)签字：__________

日期：____年____月____日

乙方(承租方)签字：__________

日期：____年____月____日