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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版跨省物业产权互换合作合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的具体背景

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.产权互换标的物

3.1甲方产权标的物

3.2乙方产权标的物

4.产权互换条件及要求

4.1产权互换的基本条件

4.2产权互换的具体要求

5.产权互换程序

5.1产权互换的申请与审批

5.2产权互换的办理流程

6.产权互换费用及支付方式

6.1产权互换费用构成

6.2产权互换费用的支付方式

7.产权互换时间安排

7.1产权互换的具体时间

7.2产权互换的时间调整

8.产权互换的生效与解除

8.1产权互换的生效条件

8.2产权互换的解除条件

9.产权互换的变更与转让

9.1产权互换的变更

9.2产权互换的转让

10.产权互换的风险承担

10.1产权互换的法律风险

10.2产权互换的市场风险

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2违约责任

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：产权互换清单

13.2附件二：产权互换费用明细

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的具体背景

鉴于甲方拥有位于省市区的房产，乙方拥有位于省市区的房产，双方经协商一致，同意进行产权互换。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

3.产权互换标的物

3.1甲方产权标的物

甲方拥有的房产位于省市区，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

3.2乙方产权标的物

乙方拥有的房产位于省市区，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

4.产权互换条件及要求

4.1产权互换的基本条件

双方应保证产权互换的标的物合法、真实、有效，且不存在任何权属纠纷。

4.2产权互换的具体要求

1.双方应提供产权互换标的物的相关证明文件；

2.双方应确保产权互换标的物的权属清晰，不存在任何抵押、查封等情况；

3.双方应确保产权互换标的物的使用性质符合相关法律法规的要求。

5.产权互换程序

5.1产权互换的申请与审批

1.甲方、乙方应向对方提交产权互换申请，包括但不限于产权互换清单、相关证明文件等；

2.双方应共同向相关部门申请产权互换审批；

3.相关部门应在收到申请之日起个工作日内完成审批。

5.2产权互换的办理流程

1.双方应按照审批结果，办理产权互换手续；

2.双方应共同前往房产交易中心办理产权过户手续；

3.办理完毕后，双方应各自领取新的房屋所有权证。

6.产权互换费用及支付方式

6.1产权互换费用构成

1.产权过户税费；

2.产权互换过程中产生的其他费用。

6.2产权互换费用的支付方式

1.双方应在办理产权过户手续前，将产权互换费用支付至指定账户；

2.甲方、乙方应各自承担一半的产权互换费用。

8.产权互换的生效与解除

8.1产权互换的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2产权互换的解除条件

1.一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

3.合同约定的其他解除条件。

9.产权互换的变更与转让

9.1产权互换的变更

1.任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更；

2.变更后的合同内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2产权互换的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.产权互换的风险承担

10.1产权互换的法律风险

双方应自行承担因法律变化、政策调整等引起的法律风险。

10.2产权互换的市场风险

双方应自行承担因市场波动、房价变动等引起的市场风险。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.其他约定事项