2025版跨境电商仓储不动产抵押租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版跨境电商仓储不动产抵押租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.仓储不动产描述

3.1仓储不动产的位置

3.2仓储不动产的面积

3.3仓储不动产的用途

4.抵押权设定

4.1抵押权的设立

4.2抵押物的范围

4.3抵押权的登记

5.租赁期限

5.1租赁期限的起始与终止

5.2租赁期限的续租

6.租金及支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.仓储服务内容

7.1仓储服务项目

7.2仓储服务标准

7.3仓储服务费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.保险

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3保险期限

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修与保养费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“仓储不动产”指位于[具体地址]的仓库，包括仓库的建筑物、附属设施和土地。

1.1.2“租赁期限”指承租方使用仓储不动产的时间范围。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的费用。

1.1.4“仓储服务”指出租方提供的仓储、保管、配送等相关服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

出租方为[出租方全称]，注册地址为[出租方注册地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。

2.2承租方

承租方为[承租方全称]，注册地址为[承租方注册地址]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]。

3.仓储不动产描述

3.1仓储不动产的位置

仓储不动产位于[具体地址]，经纬度为[经纬度]。

3.2仓储不动产的面积

仓储不动产总面积为[面积]平方米，其中可使用面积为[可使用面积]平方米。

3.3仓储不动产的用途

仓储不动产仅用于仓储、物流等相关业务。

4.抵押权设定

4.1抵押权的设立

本合同项下的仓储不动产作为抵押物，出租方对承租方享有抵押权。

4.2抵押物的范围

抵押物范围包括仓储不动产的建筑物、附属设施和土地。

4.3抵押权的登记

出租方应在租赁期限届满后三十日内，将抵押权登记于相关登记机构。

5.租赁期限

5.1租赁期限的起始与终止

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

5.2租赁期限的续租

租赁期限届满前六十日内，双方可协商续租事宜，续租期限为[续租年限]年。

6.租金及支付

6.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/年，共计[租赁年限]年，总计人民币[总租金金额]元。

6.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

6.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，如遇法定节假日顺延至下一个工作日。

7.仓储服务内容

7.1仓储服务项目

7.1.1仓储保管

7.1.2出入库服务

7.1.3仓储管理

7.2仓储服务标准

出租方按照行业标准提供仓储服务，确保仓储物品的安全。

7.3仓储服务费用

仓储服务费用为人民币[服务费用]元/月，由承租方支付。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方如未按时提供仓储服务，应向承租方支付每日租金的[百分比]%作为违约金。

8.1.2出租方如未按照约定维护仓储不动产，导致设施损坏或安全隐患，应承担修复责任及赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任