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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购物中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物面积

2.3租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

7.2租赁物使用限制

7.3租赁物维护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：购物中心管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：品牌管理有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：购物中心一层号商铺

2.2租赁物面积：100平方米

2.3租赁物位置：购物中心一层东侧

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金。

4.3租金支付时间：每月前10日

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金应书面通知承租方，并在调整后的第一个支付周期内执行。

5.3租金调整通知：租金调整通知应在调整前一个月以书面形式送达承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，租赁物无损坏、租赁期满后30日内无欠费的情况下，租赁方应退还押金。

6.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后30日内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后10日内退还押金。

7.租赁物使用

7.1租赁物用途：仅限用于品牌管理有限公司的零售业务。

7.2租赁物使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得改变租赁物的使用性质、用途或结构。

7.3租赁物维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间，租赁物内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算，每月一结。

8.2物业管理费：租赁期间，租赁物的物业管理费用由承租方承担，按购物中心物业管理费标准缴纳。

8.3其他费用：租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由承租方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期超过30天；

9.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响购物中心运营；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：市仲裁委员会。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

11.合同生效及终止

11.1合同