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有关二手商品房产购销合同9篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲乙双方同意进行二手商品房产交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商品房产基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于[房产地址]的房产出售给乙方。

2.房产具体信息如下：建筑面积XX平方米，房间数量XX间，户型XX室XX厅XX卫，楼层XX层等。房产已取得产权证书，产权年限XX年。房产用途为住宅。附属设施包括但不限于家具、家电等已列明清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）双方办理房产过户手续后的XX个工作日内支付剩余款项人民币大写：[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额数字小写]元）。

三、产权过户及税费

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内办理委托公证手续，并承担公证费用。甲乙双方应于甲方取得委托公证文件后XX个工作日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各项税费。税费由乙方承担。

四、房产交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全部购房款并办理完成过户手续后的XX个工作日内将房产交付给乙方。

2.附属设施应与房产一并交付，并在补充协议中详细列明设施名称、品牌、型号等详细信息。双方应共同确认附属设施的状况及价值。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后无法提供合法产权证明或不能办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的XX%支付违约金。若乙方逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未能按期交付房产或附属设施存在严重缺陷，甲方应按照未交付部分的价值的XX%向乙方支付违约金。若逾期交付超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院起诉。

七、其他约定事项

双方根据实际情况可在此添加其他需要约定的内容，如质保期等。本合同的变更和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。双方需遵守诚实信用原则履行合同义务，维护对方的合法权益。双方可在不违反国家法律法规的前提下对未尽事宜协商补充协议条款作为本合同附件进行完善与补充，但不得对原合同条款进行变更和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于XX市XX区XX路XX号，该房屋所在楼层为地面以上第XX层，建筑面积为XX平方米；套内建筑面积XX平方；分摊共有建筑面积XX平方米。该房屋为XX结构，房屋平面图见房产证。

2.该房屋所有权证证号为“XX”，产权人姓名为“XX”，该房屋没有抵押、质押、查封等限制交易的情况。

第二条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方于XXXX年XX月XX日前将购房款全部支付完毕。甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

第三条乙方支付全部购房款后，甲方应当为乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应提供身份证明及相关证明文件，并按照有关规定缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用。

第四条甲方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋内所有的家具、家电等物品。如果交付的房屋存在产权纠纷或财务纠纷，甲方应当负责处理并承担相应的法律责任。

第五条乙方在办理房屋所有权转移登记手续后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，按照规定的