2024年委托物业管理合同范本(4篇) .pdf

2024年委托物业管理合同范本

委托方（甲方）：_____

受委托方（甲方）：_____

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方

将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条、物业基本情况

物业类型：_____

坐落位置：_____

占地面积：_____

建筑面积：_____

第二条、物业管理内容

一、保洁

1、公共保洁

A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

B、人员编制：____人

C、保洁标准：_____

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2、楼宇保洁

A、主楼_____层_____层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；

____楼电梯口；_____层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通

道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道

综合楼两侧楼梯、____楼走廊卫生间及玻璃卫生

群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

人员编制主楼____人、综合楼及群楼____人

保洁标准_____

二、绿化

1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

2、人员编制：____人

3、绿化标准：_____

三、保卫

1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

2、人员编制：____人

标准：_____

四、授权由物业管理公司管理的其他事项

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第三条、物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）

1、室外保洁：_____

2、室外保洁：_____

3、交通秩序：_____

4、绿化：_____

5、保安：_____

6、物业使用人对乙方的满意率达到：_____

第四条、委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

费用包括：

1、工资及福利费、管理费用、税费

2、保洁工具、保洁用品及劳服用品

3、保安器械及劳服用品

4、绿化工具及劳服用品

第五条、物业管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____

月____日止。

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第六条、甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为

（大写）_____（小写）_____。

第七条、委托物业管理费用及支付方式：_____。

第八条、双方权利、义务

1、甲方权利、义务：

（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业

管理；

（2）给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方

米，员工宿舍____平方米）

（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营

活动；

（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙

方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

（6）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；

（9）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉

三次有权要求换人

（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部

门的关系；

（6）政策规定由甲方承担的其他责任。

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2、乙方责任、权利、义务：

（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各

项规章制度；

（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，

对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉

接受甲方检查监督；

（3）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定

期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目；

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