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饭店房屋租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就饭店房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________。该房屋位于繁华地段，周边交通便捷，适合开设饭店。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，全年租金总额为_________元。租金不包含税金、物业管理费及其他杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方在收到租金后出具收据。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_________元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施及按时支付租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付物业管理费及其他杂费，确保租赁期的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施或服务、擅自改变房屋的结构或用途等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋的结构或用途、损坏房屋设施等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并保证房屋的良好状态。

2.若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营饭店及相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[租金金额]元/月。租金应按期支付，如逾期支付，乙方应承担违约责任。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金，作为履行合同的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并应按期支付。具体费用及支付方式应在签订合同时由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造或增加设施设备，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。如租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状，并承担相关费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期间存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿