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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端商务楼租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房地产基本情况

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付罚款

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.押金金额

5.4.押金退还条件

6.房地产使用

6.1.房地产用途

6.2.房地产使用限制

6.3.房地产维护责任

7.房地产维修与保养

7.1.房地产日常维修

7.2.房地产重大维修

7.3.房地产保养责任

8.房地产保险

8.1.房地产保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿标准

10.合同解除

10.1.合同解除情形

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

12.3.合同附件

13.其他约定事项

13.1.其他约定条款

13.2.其他约定事项的效力

14.合同签署日期及地点

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房地产基本情况

2.1.房地产位置：市区路号

2.2.房地产面积：1000平方米

2.3.房地产结构：框架结构

2.4.房地产设施：中央空调、电梯、消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.逾期支付罚款：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.保证金及押金

5.1.保证金金额：人民币5万元整

5.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在30日内退还保证金

5.3.押金金额：人民币1万元整

5.4.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在30日内退还押金

6.房地产使用

6.1.房地产用途：商务办公

6.2.房地产使用限制：不得用于生产、仓储、餐饮等与商务办公无关的用途

6.3.房地产维护责任：承租方负责日常维护，出租方负责重大维修

7.房地产维修与保养

7.1.房地产日常维修：承租方负责日常维修，包括但不限于保洁、绿化等

7.2.房地产重大维修：由出租方负责，如需承租方配合，出租方应提前通知

7.3.房地产保养责任：承租方负责房地产的保养，包括但不限于设施设备的保养

8.房地产保险

8.1.房地产保险种类：财产保险、责任保险

8.2.保险金额：根据房地产实际情况，由双方协商确定

8.3.保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房地产用途、损坏房地产设施等

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3.违约赔偿标准：违约金按每日租金的1%计算，赔偿损失按实际损失计算

10.合同解除

10.1.合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同到期等

10.2.合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致

10.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和费用

11.争议解