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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业停车场承包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2业主方信息
2.合同标的
2.1停车场位置及面积
2.2停车场设施设备
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
4.2承包方义务
5.业主方权利与义务
5.1业主方权利
5.2业主方义务
6.停车场管理费用
6.1停车费用标准
6.2停车费用收取方式
6.3停车费用结算方式
7.停车场维护保养
7.1承包方维护保养责任
7.2业主方监督责任
8.停车场安全保障
8.1承包方安全保障责任
8.2业主方安全保障责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1承包方违约责任
10.2业主方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定附件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.1.1名称：X物业管理公司
1.1.2地址：市区路号
1.1.3法定代表人：
1.2业主方信息
1.2.1名称：住宅小区业主委员会
1.2.2地址：市区路号
1.2.3联系人：
2.合同标的
2.1停车场位置及面积
2.1.1停车场位于住宅小区内，占地面积为500平方米。
2.1.2停车场具体位置：住宅小区东侧停车场。
2.2停车场设施设备
2.2.1停车场内设有照明设施、监控设备、消防设施等。
2.2.2停车场出入口设有自动道闸、智能收费系统等。
3.合同期限
3.1合同起始日期：2025年1月1日
3.2合同终止日期：2028年12月31日
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
4.1.1按照合同约定，收取停车费用。
4.1.2对停车场进行日常维护和管理。
4.2承包方义务
4.2.1确保停车场设施设备的正常运行。
4.2.2保障停车场内车辆的安全。
4.2.3定期向业主方报告停车场运营情况。
5.业主方权利与义务
5.1业主方权利
5.1.1对停车场的使用情况进行监督。
5.1.2对承包方的服务提出意见和建议。
5.2业主方义务
5.2.1配合承包方进行停车场的日常管理。
5.2.2维护停车场的公共秩序。
6.停车场管理费用
6.1停车费用标准
6.1.1普通车辆：每小时5元。
6.1.2特殊车辆：每小时8元。
6.2停车费用收取方式
6.2.1通过智能收费系统进行收费。
6.2.2收费时间：每日07:00至22:00。
6.3停车费用结算方式
6.3.1每月结算一次，由承包方向业主方提供结算报表。
6.3.2业主方应在收到结算报表后的10个工作日内支付停车费用。
7.停车场维护保养
7.1承包方维护保养责任
7.1.1定期对停车场设施设备进行检查和维护。
7.1.2确保停车场设施设备处于良好状态。
7.2业主方监督责任
7.2.1对承包方的维护保养工作进行监督。
7.2.2如发现承包方未履行维护保养责任，有权要求承包方及时整改。
8.停车场安全保障
8.1承包方安全保障责任
8.1.1停车场内24小时监控，确保监控无死角。
8.1.2定期对监控设备进行检查，确保其正常运行。
8.1.3配备专职安保人员，负责停车场内的巡逻和安全管理。
8.2业主方安全保障责任
8.2.1业主方应配合承包方进行安全宣传和教育。
8.2.2业主方应自行保管好车辆钥匙，防止车辆被盗。
8.2.3发现安全隐患及时通知承包方进行整改。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.1.1双方协商一致，经书面同意后可对合同内容进行变更。
9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，可变更合同内容或解除合同。
9.2合同解除条件
9.2.1承包方未履行合同约定的义务，经业主方催告后仍未改正。
9.2.2业主方未按时支付停车费用，经承包方催告后仍未支付。
9.2.3合同约定的其他解除条件。
10.违约责任
10.1承包方违约责任
10.1.1因承包方原因导致停车场设施设备损坏，应负责修复或赔偿。
10.1.2因承包方原因导致停车场安全事故，应承担相应责任。
10.2业
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