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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版驾校土地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3双方联系方式

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证明

2.3土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物范围

4.2租赁物使用规定

4.3租赁物维护责任

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供土地的权利

5.2甲方配合乙方进行相关手续办理

5.3甲方对租赁物的维护责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方支付租金

6.2乙方合理使用土地及租赁物

6.3乙方遵守国家法律法规及合同约定

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2其他相关文件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜另行协商解决

14.2合同解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：驾校

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：房地产开发有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

1.7双方联系方式：

1.7.1甲方联系人：

1.7.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.7.3乙方联系人：赵六

1.7.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市区路号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：驾校教学及办公

2.4土地权属证明：市国土资源局颁发的土地使用权证

2.5土地租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币200万元整

3.2租金支付方式：乙方应于每年1月31日前支付当年的租金

3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物范围：包括但不限于驾校教学场地、办公场所、设施设备等

4.2租赁物使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

4.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，保持其完好状态

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供土地的权利：甲方保证所提供土地的权属清晰，无任何争议

5.2甲方配合乙方进行相关手续办理：甲方应积极配合乙方办理土地租赁手续及相关审批事宜

5.3甲方对租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的整体规划、建设及改造，确保租赁物符合乙方使用需求

6.乙方权利与义务

6.1乙方支付租金：乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠

6.2乙方合理使用土地及租赁物：乙方应合理使用土地及租赁物，不得损害甲方权益

6.3乙方遵守国家法律法规及合同约定：乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按时提供土地或提供土地不符合约定，甲方应向乙方支付相当于租金总额的违约金

7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用土地及租赁物，乙方应向甲方支付相当于租金总额的违约金

7.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生之日起10日内支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；