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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门店房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋装修及设施

5.1装修标准

5.2装修费用承担

5.3设施清单及保修

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

7.房屋使用限制

7.1经营范围限制

7.2房屋使用规则

7.3违规使用责任

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效时间

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2法律法规

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：餐饮经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额

租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日，支付方式为银行转账。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。

4.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的____日内。

5.房屋装修及设施

5.1装修标准

房屋装修标准应符合国家及地方相关规定，具体装修要求详见附件。

5.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，装修完成后应经出租方验收合格。

5.3设施清单及保修

详见附件《房屋设施清单及保修条款》。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

房屋的日常维修及保养责任由承租方承担。

6.2维修费用承担

维修费用由承租方承担，但属于房屋主体结构及基础设施的维修费用由出租方承担。

6.3保养责任

房屋的保养责任由承租方承担，包括但不限于房屋内外清洁、绿化养护等。

7.房屋使用限制

7.1经营范围限制

承租方经营餐饮业务，不得从事法律法规禁止的经营活动。

7.2房屋使用规则

（1）保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构；

（2）不得占用消防通道、安全出口；

（3）不得损害房屋及附属设施；

（4）不得影响周边居民生活；

7.3违规使用责任

承租方违反上述使用规则，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

保证金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

8.2保证金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在____日内退还保证金。

8.3保证金退还时间

保证金退还时间为租赁期满后的____日内。

9.合同解除及违约责任

9.1合同