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房子出租签订合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，现决定出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋设施：包括但不限于XX设施、XX设施、XX设施等

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXXXX元整。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日和XX月XX日之前向甲方支付半年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXXXX元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金在合同终止时退还，但甲方有权扣除因乙方违约所产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋及其设施的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按期支付租金、未按期缴纳物业管理费、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施等。

2.乙方违约时，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失时，乙方应另行承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间如因违约行为导致合同提前终止时，应赔偿甲方因合同终止所造成的全部损失。包括但不限于：剩余租金损失、房屋闲置期间的租金损失、物业管理费损失等。

4.甲方在合同履行过程中如有违约行为时也应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。具体违约责任包括但不限于：未按期交付房屋、未提供必要的生活设施或条件、侵犯乙方的合法权益等。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方如需发票，则另付税款。如不需要发票，则按实际支付的金额结算。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付人民币_________元作为押金给