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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业场地租赁合同详细版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方名称及地址

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5租赁场地名称及地址

2.租赁场地概况

2.1场地面积

2.2场地结构

2.3配套设施说明

2.4场地使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约金及滞纳金条款

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费承担

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁合同解除及终止条件

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同的通知期限

5.4解除或终止合同后的处理事宜

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4装修及改造要求

7.保险责任

7.1甲方责任险

7.2乙方责任险

7.3第三者责任险

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2合同附件一

10.3合同附件二

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜的处理

12.2合同补充协议

13.合同签订人及见证人

13.1签订人签名

13.2见证人签名

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025RL001

1.2合同双方名称及地址：

甲方（出租方）：餐饮管理有限公司

地址：市区路号

乙方（承租方）：餐厅经营管理有限公司

地址：市区路号

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日

1.5租赁场地名称及地址：餐厅

地址：市区路号

2.租赁场地概况

2.1场地面积：200平方米

2.2场地结构：独立两层建筑，包含厨房、餐厅、洗手间等

2.3配套设施说明：中央空调、独立供水供电、宽带网络、消防设施等

2.4场地使用性质：餐饮经营

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.4违约金及滞纳金条款：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金，并加收每日千分之二的滞纳金

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费承担：乙方负责承担租赁期间的水电费用

4.2物业管理费：每月人民币5000元，由乙方支付

4.3其他相关费用：包括但不限于环保费、绿化费等，按实际发生金额由乙方支付

5.租赁合同解除及终止条件

5.1合同解除条件：

5.1.1甲方有合理理由认为乙方违反合同约定，给予乙方一定期限的整改机会，乙方未能在规定期限内整改完毕的

5.1.2乙方有合理理由认为甲方未履行合同约定的，给予甲方一定期限的整改机会，甲方未能在规定期限内整改完毕的

5.2合同终止条件：

5.2.1合同到期

5.2.2双方协商一致解除合同

5.3解除或终止合同的通知期限：解除或终止合同的通知应提前30日书面通知对方

5.4解除或终止合同后的处理事宜：双方应在合同解除或终止后30日内完成场地清退及交接手续

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于餐饮经营用途，不得用于其他非法活动

6.2使用限制：乙方不得改变场地结构，不得擅自进行装修或改造

6.3维护责任：乙方负责场地的日常维护和管理，保持场地清洁卫生

6.4装修及改造要求：如需装修或