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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版融资借款抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3术语解释

2.借款金额和期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值

3.3抵押物评估

3.4抵押物权利

3.5抵押物维护

3.6抵押物保险

4.借款发放和还款安排

4.1借款发放

4.2还款计划

4.3还款方式

4.4逾期还款

4.5还款违约金

5.抵押权设定

5.1抵押权设定方式

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

5.4抵押权变更

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2出借人违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约通知

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.通知和通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址

10.3通知送达

10.4通知更改

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1争议解决条款

14.2不可抗力条款

14.3保密条款

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出借人：指在本合同中提供融资借款的一方。

1.1.2借款人：指在本合同中接受融资借款并承担还款责任的一方。

1.2定义

1.2.1融资借款：指出借人向借款人提供的、用于借款人经营活动的资金。

1.3术语解释

1.3.1抵押物：指借款人为担保债务履行而向出借人提供的、作为债务履行保证的财产。

第二条借款金额和期限

2.1借款金额：本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2借款期限：借款期限自合同生效之日起至贰拾贰年叁拾肆月叁拾壹日止。

2.3借款利率：借款利率为年利率百分之叁（3%），按月计息。

第三条抵押物

3.1抵押物描述：抵押物为借款人名下位于市区路号的房产，房产证号为。

3.2抵押物价值：抵押物价值经双方协商确定，为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.3抵押物评估：抵押物价值已由双方认可的评估机构评估，评估报告作为本合同的附件。

3.4抵押物权利：借款人应保证抵押物无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

3.5抵押物维护：借款人应保持抵押物的完好状态，确保其价值不因自然损耗或人为因素而降低。

3.6抵押物保险：借款人应在抵押物上投保财产保险，并将保险单交予出借人保管。

第四条借款发放和还款安排

4.1借款发放：出借人应在合同生效后十个工作日内，将借款金额一次性发放至借款人指定的账户。

第一年：还款总额人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

第二年至第五年：每年还款总额人民币贰拾万元整（￥20,000.00）；

第六年至第二十年：每年还款总额人民币壹拾万元整（￥10,000.00）；

第二十一年至第二十二年：每年还款总额人民币伍万元整（￥5,000.00）。

4.3还款方式：借款人应通过银行转账方式按期向出借人支付还款。

4.4逾期还款：借款人如逾期还款，应向出借人支付逾期还款金额的万分之五（0.05%）作为逾期违约金。

4.5还款违约金：借款人如未按期还款，除支付逾期违约金外，还应承担出借人为追偿债务所发生的合理费用。

第五条抵押权设定

5.1抵押权设定方式：本合同项下的抵押权以登记方式设定。

5.2抵押权登记：借款人应在本合同生效之日起十个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。

5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。

5.4抵押权变更：如因抵押物权利人变更等原因导致抵押权需要变更，双方应协商一致，办理相应的变更手续。

第六条违约责任

6.1借款人违约责任：借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出借人违约责任：出借人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3