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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选办公楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房产设施及维修

7.1房产设施清单

7.2维修责任及费用

7.3维修申请及审批

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用禁止事项

8.3违规使用责任

9.产权及使用权

9.1产权归属

9.2使用权范围

9.3产权变更

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方注册地址：_______

出租方联系电话：_______

出租方开户银行：_______

出租方银行账号：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方注册地址：_______

承租方联系电话：_______

承租方开户银行：_______

承租方银行账号：_______

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______的逾期租金

5.租金调整

5.1调整依据：根据政府相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每年_______月_______日进行一次调整

5.3调整程序：双方应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后调整租金

6.保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金

6.3保证金退还程序：承租方需向出租方提交相关文件，经出租方核实无误后，退还保证金至承租方指定账户

7.房产设施及维修

7.1房产设施清单：

水电设施：_______

空调设施：_______

照明设施：_______

卫生设施：_______

消防设施：_______

其他设施：_______

7.2维修责任及费用：租赁期间，因正常使用造成的房产及设施损坏，由承租方负责维修及承担费用

7.3维修申请及审批：承租方需向出租方提出维修申请，经出租方审批后进行维修

8.使用限制

8.1使用范围：承租方仅可在租赁房产内进行办公活动，不得改变房产结构，不得用于居住或其他非法用途

8.2使用禁止事项：

不得在租赁房产内从事违法活动

不得在租赁房产内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

不得在租赁房产内进行噪音较大的活动

不得在租赁房产内擅自搭建、改动设施

8.3违规使用责任：若承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失及法律责任

9.产权及使用权

9.1产权归属：租赁房产的产权归出租方所有，承租方在租赁期限内获得使用权

9.2使用权范围：承租方仅获得租赁房产的占有、使用和收益权，不得转让、抵押、出租或以其他方式