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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人所有房屋购买合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权

3.2房屋土地使用权

3.3房屋共有权

4.房屋交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同解除后的争议处理

14.2合同解除后的税费承担

14.3合同解除后的房屋交付与验收

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

姓名：

身份证号：05678

联系电话住所地：某市某区某路某号

1.2买受人信息

姓名：

身份证号：05679

联系电话住所地：某市某区某路某号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：某市某区某路某号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权：出卖人拥有该房屋的完全所有权

3.2房屋土地使用权：出让性质，土地使用年限为70年

3.3房屋共有权：无共有权人

4.房屋交易价格

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：一次性付款

4.3付款时间：合同签订之日起5个工作日内

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：合同签订之日起30个工作日内

5.2验收标准：房屋交付时，应达到设计要求，无质量问题

5.3验收程序：买受人应在房屋交付后5个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内向出卖人提出

6.房屋产权过户

6.1过户时间：合同签订之日起60个工作日内

6.2过户费用：按照当地规定缴纳相关税费

6.3过户手续：双方应积极配合办理房屋产权过户手续

7.房屋税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税等

7.2税费承担：根据当地规定，买卖双方各自承担相应税费

7.3税费缴纳：买受人应在过户手续办理前，一次性缴纳全部税费

8.违约责任

8.1违约情形

出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金；

买受人未按约定时间付款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金；

买受人未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金；

出卖人提供的房屋不符合约定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；

买受人使用房屋过程中，因违反房屋使用规定造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。

8.2违约责任

出卖人应按照约定的违约金比例向买受人支付违约金；

买受人应按照约定的违约金比例向出卖人支付违约金；

因违约行为造成的损失超过违