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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版网红美食街餐饮租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式
1.3合同签订日期
2.餐饮租赁基本情况
2.1餐饮街名称及位置
2.2餐饮店铺面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租金调整及支付
3.1租金调整机制
3.2租金支付时间及方式
3.3违约责任
4.餐饮经营及管理
4.1经营范围
4.2经营许可
4.3商业保险
4.4营业时间
4.5营业面积及装修要求
4.6违约责任
5.水电及物业管理费用
5.1水电费用承担
5.2物业管理费用承担
5.3费用支付方式
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止后的处理
7.违约责任及赔偿
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同份数
11.合同附件
11.1餐饮租赁合同
11.2装修合同
11.3附件一：租金支付计划表
11.4附件二：装修图纸
12.合同签订及履行
12.1合同签订地点
12.2合同履行地点
12.3合同履行期限
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.合同附件清单
14.1附件一：租金支付计划表
14.2附件二：装修图纸
14.3附件三：餐饮经营许可证复印件
14.4附件四：物业管理合同复印件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：X餐饮管理有限公司
法定代表人：
乙方：X网红美食街经营者
法定代表人：
1.2联系方式
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年3月15日。
2.餐饮租赁基本情况
2.1餐饮街名称及位置
餐饮街名称：X网红美食街
位置：市区路号
2.2餐饮店铺面积
乙方租赁的餐饮店铺面积为50平方米。
2.3租赁期限
本合同租赁期限为自2025年4月1日起至2028年3月31日止。
2.4租金及支付方式
租金为每月人民币10,000元整，乙方应在每月1日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。
3.租金调整及支付
3.1租金调整机制
在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。
3.2租金支付时间及方式
租金支付时间为每月1日，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3.3违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金1%的违约金。
4.餐饮经营及管理
4.1经营范围
乙方租赁的店铺仅限于经营餐饮业务，不得经营与餐饮无关的物品。
4.2经营许可
乙方应依法取得餐饮经营许可证，并在经营场所显眼位置公示。
4.3商业保险
乙方应在经营前购买商业保险，确保自身及顾客的人身财产安全。
4.4营业时间
乙方营业时间为每日上午10:00至晚上22:00。
4.5营业面积及装修要求
乙方应按照甲方要求进行装修，确保营业面积及装修符合食品安全及消防要求。
4.6违约责任
如乙方违反经营范围、未取得经营许可、未购买商业保险或营业时间不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.水电及物业管理费用
5.1水电费用承担
乙方应自行承担餐饮店铺的水电费用。
5.2物业管理费用承担
乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。
5.3费用支付方式
水电费用及物业管理费用支付方式为每月与租金同期支付。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
6.2合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致终止时，合同终止。
6.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应将租赁的店铺恢复原状，并退还甲方提供的设施设备。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
（1）提交争议书面材料，包括但不限于争议事实、相关证据、诉求等；
（2）争议双方进行书面沟通，争取达成一致意见；
（3）如书面沟通无法达成一致，任何一方可向合同签订地人民法院提
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