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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版第二医院物业管理服务项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1物业管理服务项目概述
2.2物业管理服务范围
2.3物业管理服务标准
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.3费用支付方式
4.物业管理服务标准及要求
4.1物业设施设备维护保养
4.2环境卫生及绿化管理
4.3安全管理
4.4客户服务
5.合同履行及监督
5.1合同履行方式
5.2合同履行监督
5.3违约责任
6.物业管理项目移交
6.1移交条件
6.2移交程序
6.3移交资料
7.物业管理合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务项目明细表
10.2附件二：物业管理服务收费标准
10.3附件三：物业管理服务合同履行监督办法
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效及终止程序
12.合同其他约定
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同终止
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务项目明细表
14.2附件二：物业管理服务收费标准
14.3附件三：物业管理服务合同履行监督办法
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：医院
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
第二条合同标的及服务内容
2.1物业管理服务项目概述
本合同约定的物业管理服务项目为医院范围内的物业管理服务。
2.2物业管理服务范围
（1）建筑物及附属设施的维护管理；
（2）环境卫生及绿化管理；
（3）公共秩序维护；
（4）消防及安全防范；
（5）设备设施运行维护；
（6）其他物业管理服务。
2.3物业管理服务标准
（1）建筑物及附属设施维护保养达到国家规定的标准；
（2）环境卫生及绿化管理达到国家及行业标准；
（3）公共秩序维护确保医院安全；
（4）消防及安全防范措施符合国家及行业标准；
（5）设备设施运行维护确保正常运行。
第三条服务期限及费用
3.1服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2服务费用
本合同服务费用为人民币万元/年，共计万元。
3.3费用支付方式
（1）乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上月服务费用结算单；
（2）甲方应在收到结算单后五个工作日内支付当月服务费用；
（3）服务费用支付方式为银行转账。
第四条物业管理服务标准及要求
4.1物业设施设备维护保养
（1）定期对建筑物及附属设施进行检查、维修，确保其正常运行；
（2）对设备设施进行定期保养，延长使用寿命；
（3）确保消防设施、安全防范设施等设备完好有效。
4.2环境卫生及绿化管理
（1）保持医院环境卫生，定期清理垃圾；
（2）对医院绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作；
（3）确保医院环境卫生及绿化区域整洁美观。
4.3安全管理
（1）设立安全巡逻制度，确保医院安全；
（2）定期对消防设施、安全防范设施进行检查、维护；
（3）对医院内部及外围进行安全防范，预防安全事故发生。
4.4客户服务
（1）设立客户服务，及时解决客户问题；
（2）定期对客户满意度进行调查，持续改进服务质量；
（3）提供优质、高效的物业管理服务。
第五条合同履行及监督
5.1合同履行方式
（1）乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责；
（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用。
5.2合同履行监督
（1）甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查；
（2）乙方应积极配合甲方监督检查工作。
5.3违约责任
（1）如乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方改正；
（2）如乙方故意违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条物业管理项目
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