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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025第三章物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地

1.4联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费支付时间

3.4物业管理费调整机制

4.物业服务标准

4.1基础物业服务内容

4.2专项物业服务内容

4.3特殊物业服务内容

5.物业管理期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业管理责任

6.1物业服务方责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决机构

7.3纠纷解决期限

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域划分图

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[物业管理公司名称]

（2）乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3住所地

（1）甲方住所地：[甲方住所详细地址]

（2）乙方住所地：[乙方住所详细地址]

1.4联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

[具体物业管理区域名称及范围描述]

2.2物业管理项目

[具体物业管理项目清单，如绿化、清洁、维修等]

2.3物业管理内容

[详细列出物业管理服务内容，包括但不限于公共区域维护、设备管理、安全管理等]

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

[具体物业管理费收费标准，包括每平方米费用及计算方式]

3.2物业管理费收取方式

[明确物业管理费的收取时间、方式，如按月、季度或年度收取]

3.3物业管理费支付时间

[规定业主支付物业管理费的具体期限，如每月的某日]

3.4物业管理费调整机制

[约定物业管理费调整的依据、程序及调整周期]

第四条物业服务标准

4.1基础物业服务内容

[详细列出基础物业服务内容，如公共区域清洁、绿化养护等]

4.2专项物业服务内容

[列出专项物业服务内容，如家政服务、代收快递等]

4.3特殊物业服务内容

[针对特殊需求的服务内容，如节日装饰、应急维修等]

第五条物业管理期限

5.1合同起始日期

[合同生效日期]

5.2合同终止日期

[合同预定终止日期，或约定合同续签条件]

5.3合同续签条件

[明确合同续签所需满足的条件，如物业服务满意度等]

第六条物业管理责任

6.1物业服务方责任

[详细规定物业服务方应承担的责任，如按时提供服务、保证服务质量等]

6.2业主责任

[明确业主应承担的责任，如按时支付物业管理费、配合物业服务等]

6.3第三方责任

[针对第三方可能造成的影响，约定相应的责任承担方式]

第七条物业管理纠纷处理

7.1纠纷解决方式

[约定纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

7.2纠纷解决机构

[明确纠纷解决机构的名称和地址]

7.3纠纷解决期限

[规定纠纷解决的最长时限，如自纠纷发生之日起三个月内解决]

第八条物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

[列举导致合同变更的具体情况，如物业管理范围变更、费用调整等]

8.2合同解除条件

[明确合同解除的具体情形，如严重违约、不可抗力等]

8.3合同变更与解除程序

[规定合同变更或解除的程序，包括通知、书面确认等]

第九条违约责任

9.1违约情形

[详细列出可能出现的违约情形，如未按时提供服务、服务不到位等]

9.2违约责任承担

[明确违约责任的具