个人房屋出租合同书（有押金）8篇.docx

个人房屋出租合同书（有押金）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、押金

乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、滞纳金以及损坏房屋和附属设施的费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满时，应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或损坏房屋和附属设施，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约时，另一方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。

九、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品列出清单并签字确认，作为本合同的附件。

2.双方同意在租赁期满时，按照清单归还附属设施及物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.双方同意在租赁期间遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.双方同意在租赁期满前，提前沟通续租事宜。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应一次性支付甲方租金总额。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应将押金通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等损失后，应将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未能按时缴纳费用，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因未能按