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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版门面店铺出租协议书

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方基本信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租物基本信息

3.1出租物名称

3.2出租物地址

3.3出租物面积

3.4出租物用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3租赁期限的延长

5.出租物租金

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4违约金及滞纳金

6.出租物的使用

6.1出租物使用范围

6.2使用规定

6.3违约责任

7.出租物的维护保养

7.1出租物的维护责任

7.2保养要求

7.3违约责任

8.出租物的转让与转租

8.1出租物转让

8.2出租物转租

8.3违约责任

9.出租物的损坏与维修

9.1损坏责任

9.2维修责任

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同的变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方名称：房产开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

2.承租方基本信息

2.1承租方名称：百货有限公司

2.2承租方地址：市区路号

3.出租物基本信息

3.1出租物名称：商业街门面

3.2出租物地址：市区路号商业街

3.3出租物面积：100平方米

3.4出租物用途：百货零售

4.出租期限

4.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前三个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过两年

5.出租物租金

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2付款方式：每月一付，于每月的15日前支付下一个月的租金

5.3付款时间：每月15日

5.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

6.出租物的使用

6.1出租物使用范围：仅限于百货零售用途，不得用于其他商业活动或居住用途

6.2使用规定：承租方需遵守国家相关法律法规及商业街管理规定，确保经营活动的合法合规

6.3违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

7.出租物的维护保养

7.1出租物的维护责任：出租方负责出租物的整体维护，确保出租物处于良好状态

7.2保养要求：承租方应合理使用出租物，保持出租物内外环境的整洁，如有损坏应及时告知出租方

7.3违约责任：如承租方造成出租物损坏，除正常损耗外，应承担维修责任，否则出租方有权要求承租方承担相应的违约责任

8.出租物的转让与转租

8.1出租物转让：未经出租方书面同意，承租方不得将出租物转让给第三方

8.2出租物转租：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意，并签订相应的转租协议，转租方应遵守本合同的所有条款

8.3违约责任：如承租方未经同意擅自转让或转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失

9.出租物的损坏与维修

9.1损坏责任：因承租方使用不当或故意造成的出租物损坏，承租方应负责修复或赔偿

9.2维修责任：出租物因自然老化、合理损耗或其他非承租方原因造成的损坏，由出租方负责维修

9.3违约责任：如承租方拒绝或未按时修复或赔偿损坏，出租方有权自行修复或更换，费用由承租方承担

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、擅自