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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版社区商业街商铺租赁及社区服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺设施
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整频率
6.2调整依据
6.3调整通知
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.商铺使用
8.1商铺用途
8.2商铺维护
8.3商铺装修
9.社区服务条款
9.1社区服务内容
9.2服务标准
9.3服务费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1生效日期
13.2生效条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]号商铺；
（4）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日；
（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（6）“社区服务”指本合同中约定的乙方需为社区居民提供的服务内容。
1.2解释
本合同中如有对定义词语的解释，均以本条款的解释为准。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
租赁方全称：[租赁方全称]
租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
租赁方住所地：[租赁方住所地]
联系电话：[租赁方联系电话]
2.2出租方信息
出租方全称：[出租方全称]
出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
出租方住所地：[出租方住所地]
联系电话：[出租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，商铺编号为[具体商铺编号]。
3.2商铺面积
商铺面积为[具体面积]平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。
3.3商铺设施
（1）照明设施；
（2）空调设施；
（3）消防设施；
（4）卫生间；
（5）其他必要设施。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
本合同租赁期限自[租赁开始日期]起计算。
4.2租赁结束日期
本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。
4.3租赁期限延长
经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，延长后的租赁期限由双方另行签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元。
5.2支付时间
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
5.3支付方式
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付至甲方指定收款人。
6.租金调整
6.1调整频率
租金调整频率为每[调整频率]年调整一次。
6.2调整依据
租金调整依据为当地政府规定的市场租金水平。
6.3调整通知
甲方应在租金调整前[具体日期]向乙方发出书面通知，告知乙方租金调整的具体内容和生效日期。
8.商铺使用
8.1商铺用途
乙方应将商铺用于合法的商业经营活动，不得从事违法活动或与商铺用途不符的业务。
8.2商铺维护
乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.3商铺装修
未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。如需装修，乙方应按照甲方的要求进行，并承担所有装修费用。
9.社区服务条款
9.1社区服务内容
（1）定期举办社区活动；
（2）设立便民服务点；
（3）协助社区管理部门维护社区秩序。
9.2服务标准
（1）服务质量达到行业标准；
（2）服务态度良好；
（3）服务效率高。
9.3服务费用
社区服务费用由乙方自行承担，具体费用由双方另行协商确定。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方未按约定使用商铺；
（3）乙方违反社区服务条款；
（4）其他违反本合同约定的行为。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
10.3违约金
违约金为每月租金的[违约金比例]%。
11.合同
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