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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版行政事业单位国有房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用规定

7.3维修责任

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：行政事业单位

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：企业

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之二的违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应满足合同约定的房屋状况，包括房屋结构安全、设施齐全、符合使用要求等。

5.3验收程序：承租方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。

6.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的维修和保养，以及日常清洁工作。

6.3维修费用承担：因房屋使用造成的维修费用，由责任方承担。因不可抗力造成的损失，双方按实际损失承担。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：空调、办公桌椅、网络接口等。

7.2使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

7.3维修责任：附属设施的维修责任按前述“房屋维修及保养”条款执行。

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

8.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金支付至出租方指定账户。

8.3退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，且房屋及附属设施完好无损，出租方应在五个工作日内无息退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约纠纷解决：因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。

10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签