2025版重庆房屋抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版重庆房屋抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物基本情况

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房屋附属设施信息

3.抵押贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押合同签订依据

4.1相关法律法规

4.2政策规定

4.3银行贷款合同

5.抵押合同生效条件

5.1抵押物所有权转移

5.2抵押贷款发放

5.3抵押登记手续办理

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物维修责任

7.抵押权实现方式

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.抵押物处置方式

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋所有权证书

13.2土地使用权证书

13.3银行贷款合同

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同补充协议

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名（名称）：________

抵押人身份证件类型：________

抵押人身份证件号码：________

抵押人住所地：________

1.2抵押权人信息

抵押权人姓名（名称）：________

抵押权人身份证件类型：________

抵押权人身份证件号码：________

抵押权人住所地：________

2.抵押物基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落地址：________

房屋产权证号：________

房屋建筑面积：________

房屋用途：________

房屋建成年份：________

2.2土地使用权信息

土地使用权证号：________

土地使用权类型：________

土地使用权面积：________

土地使用权期限：________

2.3房屋附属设施信息

附属设施名称及数量：________

3.抵押贷款基本情况

3.1贷款金额：人民币________元整

3.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为：________%

3.4还款方式：________（如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）

4.抵押合同签订依据

4.1相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等

4.2政策规定：重庆市地方性政策法规

4.3银行贷款合同：________银行与抵押人签订的贷款合同

5.抵押合同生效条件

5.1抵押物所有权转移：抵押人将抵押物的所有权转移至抵押权人名下

5.2抵押贷款发放：抵押权人按照合同约定向抵押人发放贷款

5.3抵押登记手续办理：抵押双方共同办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押登记证明

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

6.2抵押物使用限制：抵押人不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意不得出租、出售、赠与、抵押等

6.3抵押物维修责任：抵押人负责抵押物的日常维修，确保抵押物的完好

7.抵押权实现方式

7.1抵押权行使条件：抵押人未按照合同约定履行还款义务，且经抵押权人催告后仍未履行

7.2抵押权实现程序：抵押权人向抵押人发出书面催告，抵押人在规定期限内仍未履行还款义务，抵押权人有权依法行使抵押权

7.3抵押权实现期限：自抵押权人发出书面催告之日起，抵押人未履行还款义务的，抵押权人有权在规定期限内行使抵押权

8.抵押物处置方式

8.1.1抵押人未履行还款义务；

8.1.2抵押人违反合同约定，擅自处分抵押物；

8.1.3抵押物因不可抗力导致