2025版酒店物业承包管理合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版酒店物业承包管理合同1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限与续约条款

1.4合同解除与终止条件

2.1物业概况

2.2承包范围与职责

2.3服务质量标准

2.4物业设施维护与管理

3.1承包费用与支付方式

3.2费用调整机制

3.3款项结算与违约责任

3.4预付款项与质保金

4.1物业资产清单

4.2物业资产使用与保护

4.3物业资产折旧与更新

4.4物业资产处置与赔偿

5.1人员配备与培训

5.2人员管理职责与考核

5.3人员福利待遇与保障

5.4人员离职与交接

6.1物业安全管理

6.2应急预案与处理程序

6.3消防安全与设备维护

6.4防盗安全与设施检查

7.1客户服务与满意度调查

7.2客户投诉处理与反馈

7.3客户满意度评价与奖励

7.4客户关系维护与拓展

8.1物业财务管理

8.2财务报告与审计

8.3财务风险控制与防范

8.4财务结算与资金管理

9.1合同变更与补充

9.2合同修订与更新

9.3合同争议解决方式

9.4合同违约责任与赔偿

10.1合同履行监督与检查

10.2合同执行情况评估

10.3合同执行问题整改

10.4合同执行效果评价

11.1合同解除与终止条件

11.2合同解除程序与通知

11.3合同终止后的责任与义务

11.4合同终止后的资产清算

12.1合同附件与补充协议

12.2合同附件清单

12.3合同附件效力与解释

12.4合同附件修改与补充

13.1合同签署与生效

13.2合同签署代表资格

13.3合同签署日期与地点

13.4合同签署的法律效力

14.1合同解释与适用法律

14.2合同争议解决机构

14.3合同争议解决程序

14.4合同执行的特殊规定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3双方联系方式如下：

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

1.3.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

第二条合同签订日期与生效日期

2.1本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同。

第三条合同期限与续约条款

3.1本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方均无异议，经协商一致，可签订续约协议。

第四条合同解除与终止条件

4.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

4.1.1乙方未按合同约定履行物业管理职责，经甲方书面通知后仍不改正的；

4.1.2乙方出现重大违约行为，严重损害甲方利益的；

4.1.3乙方因自身原因无法继续履行合同的。

4.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

4.2.1甲方未按合同约定支付承包费用的；

4.2.2甲方出现重大违约行为，严重损害乙方利益的；

4.2.3甲方因自身原因无法继续履行合同的。

4.3合同解除后，双方应按照本合同约定履行合同终止后的责任与义务。

第五条物业概况

5.1甲方委托乙方管理的物业位于[物业地址]，总建筑面积为[物业面积]，包括客房、餐饮、会议、娱乐等设施。

5.2乙方应按照甲方要求，对物业进行全面的物业管理，确保物业的正常运营。

第六条承包范围与职责

6.1乙方承包范围包括但不限于：

6.1.1物业设施设备的日常维护与管理；

6.1.2客房、餐饮、会议等服务的提供；

6.1.3保安、保洁、绿化等公共区域的日常管理；

6.1.4顾客投诉处理与客户关系维护。

6.2乙方职责包括但不限于：

6.2.1按照合同约定，提供符合质量标准的物业管理服务；

6.2.2严格执行国家有关物业管理法规和标准；

6.2.3及时解决物业管理中发生的问题，保障甲方和顾客的合法权益。

第七条物业安全管理

7.1乙方应建立健全安全管理制度，确保物业的安全运行。

7.2乙方应配备必要的安全管理人员和设备，对物业进行安全检查和巡逻。

7.3乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

7.4乙方应与甲方共同制定应急预案，并定期进行演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。

第八条承包