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建设工程施工合同领域的可得利益损失（一）2024
建设工程施工合同领域的可得利益损失
（一）
导言
建设工程施工合同是建设工程中，建筑业主与施工单位之间签
订的合同，用于规范双方在工程施工过程中的权利和义务。然而，
在实践中，由于各种原因，施工合同可能会发生问题，从而导致可
得利益的损失。本文将重点讨论在建设工程施工合同领域中可能发
生的可得利益损失，并提出一些解决方案。
一、变更设计导致的可得利益损失
在建设工程施工过程中，由于设计方案的变更，施工单位可能
面临可得利益的损失。例如，如果设计方案发生变更，导致施工单
位需要重新购买材料或更换施工方法，会增加施工单位的成本。此
外，变更设计还有可能导致施工单位的工期延长，从而延迟施工单
位的收入。
解决方案：
为避免因变更设计导致的可得利益损失，建议在签订施工合同
时明确约定变更设计的程序和责任。双方应共同商定变更设计的补
偿问题，并明确由谁承担成本和工期延长的责任。
二、工程变更引起的可得利益损失
工程变更是指在施工过程中，由于各种原因，建筑业主要求对
工程的某些方面进行变更。例如，业主可能要求增加或减少某个功
能区域的面积，或添加或删除某个设备。这些变更可能会导致施工
单位的成本增加或减少，从而对施工单位的可得利益产生影响。
解决方案：
建设工程施工合同领域的可得利益损失（一）2024
为避免工程变更引起的可得利益损失，建议在施工合同中明确
约定工程变更的程序和责任。双方应共同商定工程变更的补偿问题，
并明确由谁承担成本增加或减少的责任。
三、无法按时开工导致的可得利益损失
在一些情况下，由于各种原因，施工单位可能无法按时开工，
导致施工单位的可得利益损失。例如，业主未能按时提供施工所需
的材料或资金，或施工单位自身的原因导致无法按时开工。这些问
题都可能影响施工单位的工期和可得利益。
解决方案：
为避免无法按时开工导致的可得利益损失，建议在施工合同中
明确约定开工日期和各方的责任。双方应共同商定无法按时开工时
的补偿问题，并明确各方应承担的责任。
结论
建设工程施工合同领域的可得利益损失是一个复杂的问题，涉
及到合同的许多方面。为避免这些损失，建议在签订施工合同时明
确约定各种可能导致可得利益损失的情况，并明确各方的责任和补
偿措施。只有通过公平合理的合同约定，才能保护各方的权益并促
进建设工程施工的顺利进行。
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