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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版的合伙建房协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称

1.2合伙人身份证号码或营业执照号码

1.3合伙人联系方式

2.项目基本信息

2.1建房地点

2.2建房面积

2.3建房用途

2.4建房期限

3.投资与资金

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3资金筹集

3.4资金使用计划

4.责任与义务

4.1合伙人责任

4.2建设单位责任

4.3监理单位责任

4.4施工单位责任

5.项目管理

5.1管理机构

5.2管理职责

5.3管理决策

5.4管理费用

6.工程建设

6.1设计要求

6.2施工进度

6.3质量标准

6.4工程验收

7.分配与收益

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3分配时间

7.4分配条件

8.风险承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险防范措施

8.4风险承担原则

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更程序

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工合同

13.3管理协议

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议处理原则

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称：甲方：，乙方：

1.2合伙人身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码乙方营业执照号码：91110105060567

1.3合伙人联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.项目基本信息

2.1建房地点：北京市朝阳区某小区

2.2建房面积：200平方米

2.3建房用途：住宅

2.4建房期限：自合同签订之日起两年内

3.投资与资金

3.1投资总额：人民币100万元

3.2投资方式：甲方出资60万元，乙方出资40万元

3.3资金筹集：甲方以现金形式出资，乙方以银行贷款形式出资

3.4资金使用计划：用于项目建设、工程款支付、管理费用等

4.责任与义务

4.1合伙人责任：甲方负责项目的整体规划、设计审核、工程监督等；乙方负责项目具体实施、施工管理、材料采购等。

4.2建设单位责任：负责项目的立项、审批、土地使用等手续办理。

4.3监理单位责任：负责对项目进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.4施工单位责任：按照设计图纸和施工规范，完成项目建设任务。

5.项目管理

5.1管理机构：成立项目管理委员会，由甲方、乙方及建设单位、监理单位、施工单位代表组成。

5.2管理职责：项目管理委员会负责项目的决策、协调、监督和考核。

5.3管理决策：项目管理委员会按照民主集中制原则，对项目重大事项进行决策。

5.4管理费用：管理费用由项目投资总额中按比例提取。

6.工程建设

6.1设计要求：项目设计需符合国家相关标准、规范，满足居住功能。

6.2施工进度：项目自开工之日起，按计划分阶段完成，总工期为12个月。

6.3质量标准：项目质量达到国家规定的住宅建筑工程质量标准。

6.4工程验收：项目完工后，由建设单位、监理单位、施工单位共同组织验收。

7.分配与收益

7.1收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%。

7.2收益分配方式：按年度进行收益分配，分配时间为每年的1月1日。

7.3分配时间：每年1月1日至3月31日。

7.4分配条件：项目达到预期收益，且无重大违约行为。

8.风险承担

8.1风险识别：包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险、工程质量风险、安全事故风险等。

8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响程度。

8.3风险防范措施：针对评估出的风险，制定相应的防范措施，包括但不限于购买保险、加强工程管理、制定应急预案等。

8.4风险承担原则：风险由合伙人按照出资比例共同承担，具体风险责任由相关责任方承担。

9.合同变更与解除

9.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经