某商业项目物业—顾问与资产运营管理服务合同9篇.docx

某商业项目物业—顾问与资产运营管理服务合同9篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（服务方）：____________________物业管理有限公司

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供某商业项目的物业顾问与资产运营管理服务达成如下协议：

一、服务内容

1.物业顾问服务：为甲方提供商业项目物业管理的专业建议、规划、设计及实施方案等。

2.资产运营管理服务：负责甲方的商业项目的日常运营管理，包括但不限于租赁管理、商户关系协调、客户服务、安全管理等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.物业费：乙方提供服务的物业费标准按每月每平方米______元人民币计算，具体金额根据甲方物业面积确定。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业费。

3.乙方保留因成本变动调整服务费用的权利，调整前需提前三个月书面通知甲方并得到甲方书面同意。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。

2.具体服务质量标准详见附件《服务标准》。如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

1.双方应对在本合同执行过程中获得的甲方商业秘密和乙方商业秘密承担保密责任。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.本合同终止后，乙方应归还甲方所有商业机密文件资料。如乙方违反本条款造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若因乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；若乙方未能在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金按照未付款项的万分之五计算。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。甲方应在解除合同后七天内付清所有欠款及违约金。

七、其他条款

篇2

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（服务方）：某物业管理有限公司

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业项目物业顾问及资产运营管理服务达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围的概述：乙方将为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于物业项目管理、运营优化、安全管理等。

2.具体服务内容：包括但不限于市场研究分析、经营计划制定与执行、招商策划与推广、现场客户服务、秩序维护与安全管理等。具体的服务范围及内容应根据项目实际情况制定，并作为本合同附件详细列明。

二.合同期限及收费标准

1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满后可根据双方协商续签。

2.服务费用：乙方提供的服务费用计算方式为按项目规模或收益比例收取服务费。具体数额与支付方式在附件中明确列出。同时应约定支付方式及时效性等相关内容。具体内容见附件。若甲方未能按时支付费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式也应明确列出。若超过支付时限若干工作日仍未能完成费用支付则需重新约定违约事宜处理措施，详见违约条款约定内容。

三.双方权利义务条款

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲