土地转让协议XX6篇.docx

土地转让协议XX6篇

篇1

甲方（出让方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地使用权位于XX市XX区，面积为XX平方米，用途为XX，使用年限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XXXX

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

（2）甲方应在收到转让价款后，及时向乙方交付土地使用权证书等相关文件。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。

（2）乙方在受让土地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权证书等相关文件，或未能协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，视为违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时向甲方支付转让价款，或未能履行协议约定的其他义务，视为违约，应承担相应的违约责任。

五、不可抗力

因不可抗力导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

六、争议解决

如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让土地使用权后，如需办理土地使用权抵押、出租等手续，应提前告知甲方并协助甲方办理相关手续。如因乙方未告知甲方导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在收取转让价款后，应及时向相关部门缴纳土地出让金等费用，确保土地使用权证书等相关文件的合法性。如因甲方未缴纳相关费用导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同遵守国家的法律法规和政策的调整，确保协议的履行符合国家的法律法规和政策的要求。如因违反国家的法律法规和政策导致协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地（以下简称“该土地”），并愿意将该土地转让给乙方。乙方同意接受该土地，并愿意支付相应的转让价款。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。甲方已经取得了该土地的使用权，并取得了相关的证件。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：甲方同意以XXXX元的价格将该土地转让给乙方。该价格已经经过双方协商确定，并已经考虑了该土地的市场价值、地理位置、用途等因素。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起XXXX日内支付完毕。具体支付方式如下：

（1）乙方在协议签订之日起5日内向甲方支付转让价款的50%。

（2）乙方在协议签订之日起30日内向甲方支付转让价款的剩余50%。

三、土地使用权转移

1.甲方同意在乙方支付完毕转让价款后，协助乙方办理土地使用权转移手续。具体流程包括：

（1）甲方协助乙方办理土地使用权转移的申请手续。

（2）甲方协助乙方提交相关材料，如双方身份证明、土地证明、转让协议等。

（3）甲方协助乙方等待相关部门的审批结果。

2.土地使用权转移完成后，乙方将正式取得该土地的使用权，并可以依法进行使用、出租、转让等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲