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两房一厅一卫住房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两房一厅一卫住房，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米。房屋内设施完好，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，水、电、气等基础设施齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为个月。在租赁期满前，双方协商是否续签。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为年月日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2.租赁押金在租赁期结束后，扣除相关费用后退回给乙方。

3.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁押金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等基础设施费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠费用行为，甲方有权扣除乙方押金或要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金元；如逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同并扣除全部押金。

（2）乙方未支付押金的，甲方有权要求乙方立即支付押金并承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）损坏房屋设施的，需按市场价格进行赔偿。

（2）违反合同约定的，需向甲方支付违约金元。如违约金不足以弥补甲方损失的，还需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商解除租赁合同；

2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的；

3.乙方在租赁期间违反合同约定或损坏房屋设施的；

4.甲方因不可抗力原因需提前解除租赁合同的。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为人民法院。

九、其他约定事项及补充条款

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方；如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意。

2.甲方需提供房屋内设施的维修保养服务；如乙方需额外服务，需自行承担费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的两房一厅一卫住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：该房屋为两房一厅一卫结构，包括两个卧室、一个客厅和一个卫生间。

3.家具设备：房屋内配备了必要的家具和设备，包括床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交房时间：甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

3.退租时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在______天内将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为______元，分______期支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付时间为每______月（季/半年/年）的第______天。

3.押金：乙方需向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同提前终止时，押金将退还给乙方。

四、租赁用途及规定

1.居住用途：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.不